Permis de construire pour une piscine à Lyon : règles, démarches et PLU local

Construire une piscine à Lyon est une excellente manière de valoriser son bien immobilier tout en profitant des beaux jours.
Mais avant de faire creuser, il faut savoir si une autorisation d’urbanisme est nécessaire.

Le PLU-H de la Métropole de Lyon (Plan Local d’Urbanisme et de l’Habitat) définit des règles précises selon les arrondissements, les zones urbaines denses ou les secteurs protégés, comme le Vieux Lyon ou les pentes de la Croix-Rousse.

Chez Likio, nous vous aidons à déterminer l’autorisation requise (déclaration préalable ou permis de construire) et à constituer votre dossier conforme.

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📍 Faut-il un permis de construire pour une piscine à Lyon ?

La réponse dépend de plusieurs critères :

la surface de la piscine
la hauteur de l’abri, si présent
la localisation exacte (zone PLU, secteur ABF, proximité de bâtiments classés)

✅ À Lyon, un permis de construire est obligatoire dans les cas suivants :

Piscine de plus de 100 m²
Abri de piscine de plus de 1,80 m de hauteur
Construction en secteur protégé (Vieux Lyon, ZPPAUP)
Travaux sur un terrain en pente ou soumis à servitudes

ℹ️ Dans les autres cas :

Une déclaration préalable de travaux suffit, notamment :

pour une piscine entre 10 et 100 m²
pour un abri ≤ 1,80 m
si le projet est situé en zone urbaine standard

🏛️ Le PLU de Lyon : règles spécifiques à connaître

À Lyon :

l’urbanisme est encadré par un document spécifique : le PLU-H de la Métropole.
Il impose des règles très précises selon les secteurs, par exemple :
Retrait par rapport aux limites de propriété
Hauteur maximale autorisée des équipements
Interdictions spécifiques en zone inondable ou à risque
Avis de l’architecte des bâtiments de France (ABF) dans les arrondissements historiques (1er, 5e)
📄 👉 Consultez le PLU-H de Lyon sur le Géoportail de l’Urbanisme

🛠️ Déposer un permis de construire piscine à Lyon : étapes

Identifier la zone PLU-H de votre parcelle

Préparer les plans exigés (plan de masse, coupe, insertion paysagère…) voir un plan de masse

Remplir le formulaire CERFA n°13406*10

Déposer le dossier via le guichet numérique des autorisations d’urbanisme de la Métropole ou à la mairie d’arrondissement

Délai d’instruction : 2 mois (pouvant aller jusqu’à 4 mois si avis de l’ABF requis)

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📊 Tableau récapitulatif

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Le PLU-H lyonnais est complexe.
Entre les secteurs sauvegardés, les hauteurs maximales et les règles propres à chaque quartier, un dossier mal préparé peut entraîner des retards ou un refus.